La surface de plancher moyenne des logements par habitant au Vietnam est actuellement de 25,5 m², soit 0,5 m² de plus qu’en 2021 et 1,5 m² de plus qu’en 2020, selon le ministère vietnamien de la Construction.

Le Vietnam cherche à augmenter la surface de plancher moyenne des logements par personne à 27 m² d’ici 2025, dans laquelle la surface de plancher par personne sera de 28 m² dans les zones urbaines et de 26 m² dans les zones rurales.

Cependant, le marché immobilier présente encore des facteurs latents d’instabilité, tandis que la structure n’est pas adaptée à la demande du marché, avec une grave pénurie de logements sociaux et commerciaux bon marché.

Dès le début de l’année 2022, le ministère a publié un programme d’action pour mettre en œuvre la résolution gouvernementale n° 11 sur un programme de développement et de redressement socio-économique, et a créé un groupe de travail interdisciplinaire pour travailler activement avec les localités afin de promouvoir la mise en œuvre effective des politiques de soutien au logement social, au logement des travailleurs et à la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d’habitation.

Au cours des trois premiers trimestres de cette année, les localités ont commencé à travailler sur 17 projets représentant 31 230 appartements.

D’ici 2030, le Vietnam s’efforce d’augmenter la proportion de maisons solides à l’échelle nationale à 85-90 %, avec 100 % dans les zones urbaines et 75-80 % dans les zones rurales ; et équiper 90 % des habitations du pays en systèmes d’approvisionnement en électricité et en eau et d’évacuation des eaux usées.

La stratégie fixe également l’objectif de développer et de réparer plus d’un milliard de m² de maisons, soit l’équivalent d’environ 11,9 millions d’appartements.

Remerciements à Jean-Michel Gallet