Gavroche lit toujours avec intérêt ce que publient nos confrères. Le journal du dimanche a mis cette semaine les pieds dans le plat en abordant la question complexe des logements locatifs à l’étranger. La faillite de New Nordic, en Thaïlande, a démontré combien ce sujet est délicat. Un article à lire et à conserver ! En voici un extrait.
L’investissement dans l’immobilier locatif n’a pas de frontière. Mais si de plus en plus de Français envisagent d’acquérir un logement à l’étranger pour le louer, la prudence reste de mise. « C’est une aventure forcément risquée, surtout si vous n’avez jamais expérimenté l’investissement locatif en France, prévient Cécile Sainte-Cluque, notaire à Carcassonne, spécialiste en droit international privé. Mieux vaut se rapprocher d’un notaire : il saura poser les bonnes questions auprès de ses interlocuteurs à l’étranger pour vous permettre d’optimiser votre investissement. »
La réglementation variant d’une destination à une autre, il faut s’assurer de la possibilité de lancer son projet. « Certains pays, comme la Nouvelle-Zélande, refusent l’accession à la propriété aux non-résidents, et en Thaïlande, un étranger peut être propriétaire d’une construction mais pas du terrain », illustre Cécile Sainte-Cluque. Autre règle d’or : se rendre sur place, pour vérifier que le logement existe réellement.
La suite sur le site web du JDD.
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