C’est un projet qui défigure la baie de Pattaya depuis 2014. Le Waterfront Condo, immense structure inachevée au pied de la colline de Pratumnak, revient aujourd’hui au cœur de l’action judiciaire. Le maire de Pattaya, Poramet Ngampichet, a décidé de lancer des nouvelles poursuites face aux violations constatées.

Un site utilisé malgré l’interdiction

Le 22 février, les inspecteurs municipaux ont constaté que le bâtiment, pourtant frappé d’un ordre interdisant toute occupation depuis l’arrêt des travaux en 2014, serait utilisé comme parking privé. Des images diffusées sur les réseaux sociaux ont suscité l’indignation des riverains et accéléré l’intervention des autorités.

La municipalité considère que ces pratiques enfreignent les dispositions des articles 40, 41 et 67 de la Building Control Act B.E. 2522 (1979). En cas de violation avérée, la loi prévoit des sanctions pouvant aller jusqu’à six mois d’emprisonnement, une amende pouvant atteindre 100 000 bahts, ainsi qu’une astreinte journalière pouvant atteindre 30 000 bahts tant que la situation de non-conformité persiste.

Douze ans de blocage juridique

Inachevé depuis plus de dix ans, le Waterfront s’est imposé comme un symbole des contentieux fonciers et des débats urbanistiques à Pattaya. Le projet demeure au cœur de multiples procédures judiciaires portant sur la validité des permis de construire et la légalité du statut foncier.

Alors que la municipalité affirme vouloir appliquer strictement la réglementation afin de garantir la sécurité publique et l’ordre urbain, une question demeure : l’issue de ce dossier conduira-t-elle à une régularisation… ou à une démolition ?

Le dossier est désormais entre les mains des autorités judiciaires. La procédure suit son cours, sous haute surveillance locale et médiatique.

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