L’Association des constructeurs de maisons en Thaïlande a indiqué que les coûts de construction ont déjà augmenté de 15 à 20 % en raison de la flambée des prix de l’énergie, de l’acier, du ciment et du transport dans le contexte des tensions internationales et des conflits en cours.
Face à cette hausse des coûts, les promoteurs immobiliers prévoient d’augmenter progressivement les prix des services de construction de 3 à 5 % à partir du mois de mai.
Le marché de la construction résidentielle devrait toutefois rester stable, voire ralentir légèrement au deuxième trimestre 2026, notamment en raison du durcissement des conditions d’octroi de crédit. Les segments des logements d’entrée et de milieu de gamme seraient les plus touchés.
À l’inverse, le marché de l’immobilier haut de gamme continue d’afficher une demande soutenue et un pouvoir d’achat solide, selon les professionnels du secteur.
Cette situation pourrait bénéficier aux entreprises spécialisées dans les matériaux de construction, qui disposent désormais d’une marge de manœuvre pour augmenter leurs prix. En revanche, les promoteurs ciblant les segments populaires et intermédiaires pourraient subir une pression accrue sur leurs ventes et leurs marges.
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