Les autorités thaïlandaises enquêtent sur 112 sociétés détenant des terrains à Koh Phangan. Elles soupçonnent certaines structures actionnariales de contourner les restrictions imposées à la propriété foncière étrangère. Huit entreprises ont déjà reçu l’ordre de céder des parcelles.

Les contrôles sur les investissements étrangers s’intensifient dans les îles de Surat Thani. À Koh Phangan, les autorités examinent désormais 112 sociétés propriétaires de 124 parcelles, représentant environ 86 rai, soit près de 13,8 hectares.

Selon le vice-ministre de l’Intérieur Worasit Liangprasit, leur structure actionnariale présente des anomalies susceptibles d’enfreindre les règles encadrant la détention de terrains par des intérêts étrangers.

En Thaïlande, les étrangers ne peuvent en principe pas posséder directement de terrains, sauf exceptions très limitées. Les enquêteurs cherchent notamment à déterminer si certaines sociétés ont utilisé des actionnaires thaïlandais comme prête-noms afin de permettre à des étrangers de contrôler indirectement les biens.

Des terrains devront être cédés

Pour huit sociétés, les autorités ont déjà ordonné la cession de neuf parcelles.

Elles examinent actuellement des mesures similaires pour 28 autres entreprises et préparent les procédures concernant les 76 sociétés restantes.

L’enquête n’établit toutefois pas encore la responsabilité des 112 entreprises. Les autorités doivent encore déterminer qui contrôle réellement ces sociétés et d’où proviennent les capitaux engagés.

Koh Phangan et Koh Samui sous surveillance

Ces vérifications s’inscrivent dans une opération plus vaste menée dans la province de Surat Thani, notamment à Koh Phangan et Koh Samui, deux îles où l’essor immobilier et touristique attire d’importants capitaux étrangers.

Les autorités examinent 110 dossiers supplémentaires concernant de possibles montages avec prête-noms ou des infractions à la législation encadrant les activités commerciales étrangères.

Le volet consacré au travail a déjà conduit à des poursuites contre 104 travailleurs étrangers et 46 employeurs ou entreprises pour différentes infractions.

Worasit Liangprasit a demandé aux services fonciers, fiscaux, commerciaux et du travail ainsi qu’aux forces de l’ordre de croiser leurs informations et de poursuivre les contrevenants dès qu’ils établissent une infraction.

Le vice-ministre a toutefois précisé que les autorités ne cherchent pas à décourager les investissements étrangers légaux. Elles entendent poursuivre les montages qui contournent la législation thaïlandaise tout en garantissant un traitement équitable aux entreprises qui respectent les règles.

Après plusieurs opérations menées ces derniers mois à Koh Samui, Koh Phangan, Phuket et Pattaya, le contrôle des structures utilisées par les investisseurs étrangers s’affirme ainsi comme l’un des axes de la politique actuelle des autorités thaïlandaises.

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